Vyhľadajte si svoju nehnuteľnosť
V ponuke je 72 nehnuteľností.
Luxusný 1 izbový apartmán - NOVOSTAVBA - hotel GINO PARADISE Bešeňová****
Cena:
228 600,00 €
Kraj: Žilinský kraj
Okres: Ružomberok
Obec: Bešeňová
Kategória: Byty
Druh: Apartmán
 
Podlahová plocha: 43 m2
Stav objektu: novostavba
Na poschodí: 1
Balkón: nie
Loggia: nie
Terasa: áno
Druh parkovania: neuvedené
ID inzerátu: 5522
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Chceli by ste vlastniť apartmán v **** hoteli v známom a výborne fungujúcom rekreačnom rezorte a s krásnym výhľadom na Nízke Tatry? Nový rezort GINO PARADISE Bešeňová**** sa pre Vás už stavia! Rezervujte si teraz jeden z apartmánov!

Viac o podmienkach: www.najlepsiainvesticia.sk

Hotel je jedinečný svojím vybavením a službami: Vysoký **** štandard interiéru, centrálne riešené kúrenie/klimatizácia hotelového typu, apartmán má výmeru 78 m2 obytnej plochy, nadštandardnú terasu až 52 m2 a loggiu o výmere 10 m2 otočenú do areálu kúpaliska s výhľadom na Nízke Tatry. Priamo pred hotelom je termálny bazén otvorený celoročne, Sky bar s jakuzzi na najvyššom podlaží hotela s výhľadom na celý Liptov, nadštandardný Lobby bar, reštaurácia s kapacitou 225 osôb. Zhodnotenie vo forme rastu ceny rekreačného apartmánu v špičkovej lokalite.

Na výber máte až tri možnosti spôsobu následnej prevádzky, vyťažovania kapacity a využívania Vášho apartmánu:

1. Majiteľ apartmánu si sám vyťažuje a užíva apartmán bez obmedzení. Majiteľ má nasledovné benefity: Má nárok na zľavu vo výške 25% z celodenného cenníkového vstupného do vodného parku pre 4 osoby určené vlastníkom apartmánu bez vstupu do saunového sveta a to po dobu 3 rokov od nadobudnutia právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia na Komplex GINO PARADISE Bešeňová. Ubytovaní hostia v apartmáne budú mať zľavu 20% zo vstupného do vodného parku Bešeňová v zmysle platných podmienok prevádzkovateľa aquaparku.

2. Majiteľ má garantovaný výnos 7% ročne z ceny apartmánu bez DPH vyplácaný mesačne a k tomu má grátis 30 dní majiteľského pobytu v priebehu kal. roka, maximálne však 15 za sebou nasledujúcich kalendárnych dní/pobyt počas mimosezóny. Majiteľ má 4 celoročné neprenosné lístky na vstup do vodného parku Bešeňová zadarmo.

3. Majiteľ má výnos, ktorý závisí od skutočnej vyťaženosti, nie je ničím obmedzený zhora. Odhad je 7-12% ročne. To znamená že, majiteľ nechá svoj apartmán vyťažovať vyťažovacou spoločnosťou. Majiteľovi bude vyplatené 65% z výnosu (z toho bude majiteľ platiť náklady na prevádzku recepcie - cca 50 eur mesačne) a energie vrátane nákladov na prevádzku termálneho bazénu (spolu cca 100 eur mesačne) a 35% pôjde vyťažovacej spoločnosti (z uvedených 35% sú hradené všetky ostatné prevádzkové náklady, marketing, výmena prádla a upratovanie). Majiteľ má tak isto 4 celoročné neprenosné lístky na vstup do vodného parku grátis a 30 dní majiteľského pobytu grátis ako v možnosti 2).

4. Špeciálny program – ISTOTA
Umožňuje, získať garantovaný výnos vo výške 5% p.a. už od podpisu zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a úhrade kúpnej ceny a získať aj možnosť garancie spätného odkúpenia investičnej nehnuteľnosti za 110% pôvodnej kúpnej ceny. Kupujúci uzatvorí s investorom nájomnú zmluvu na 3 roky to znamená do 31. decembra 2023. Nájomné stanovené vo výške 5% z kúpnej ceny apartmánu bez DPH bude vyplácané mesačne.

Cena je uvedená s DPH, možnosť odpočtu DPH pri kúpe na platcu!

Viac informácii v RK SPIRIT alebo na stránke www.najlepsiainvesticia.sk

Maklér:

makler
Dušan Štric
+421 905 759 079

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.
Podobné nehnuteľnosti