Potrebujete poradiť?
Kontaktujte Nás, my Vám zavoláme.
KontaktChata Deluxe s výnosom na predaj – Tatralandia, Liptovský Mikuláš
Realitná kancelária RK SPIRIT, s.r.o. ponúka na predaj luxusný rekreačnú chatu nachádzajúcu sa v chatovom rezorte Holiday Village Tatralandia v Liptovskom Mikuláši, priamo v najväčšom aquaparku na Slovensku – Tatralandia.
Ide o bezstarostnú investíciu s vysokým ročným výnosom. Návratnosť investície pri kúpe na platcu DPH je 13 rokov.
Chata DELUXE je jednopodlažný 2-izbový apartmán s podlahovou plochou 34,39 m2 a predáva sa s vlastným pozemkom s výmerou 160 m2, na ktorom sa nachádza aj vonkajšie sedenie – terasa s výmerou 12,5m2. Má kapacitu 2+3 osoby, t. j. 2 pevné lôžka a možnosť troch prísteliek (manželská posteľ, gauč v spálni a rozkladací gauč v obývačke).
Vo vnútri sa nachádza obývacia miestnosť s rozkladacím gaučom, plne vybavená kuchynka s chladničkou, mikrovlnkou, umývačkou riadu a rýchlovarnou kanvicou, ďalej kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, spálňa s manželskou posteľou a prístelkou. Predáva sa kompletne zariadená a je v nej nainštalovaná sieť Wi-Fi, satelitná televízia a trezor. Pohodlné parkovanie je zabezpečené na priľahlej ceste pred chatkou.
Podlahová plocha: 34,39m2 + 12,5 m2 (terasa)
Výmera pozemku: 160 m2
Vykurovanie: elektrické (radiátory + rebrík v kúpeľni)
Aktuálne je podpísaná nájomná zmluva s vyťažovateľom TMR, nájomné je vyplácané majiteľovi chatky štvrťročne. Prenajímateľ (majiteľ chaty) má počas doby nájmu nárok na benefity v podobe 14 kusov neprenosného jednodňového celodenného lístku typu AQUA TICKET (na obdobie od 1.12 . – 31.10.) v aquaparku Tatralandia. Majiteľ má možnosť využiť aj majiteľské pobyty vo vlastnej chate v období mimosezónu grátis, a tiež minimálne 2 noci sú možné aj v sezóne s možnosťou rezervácie najskôr 48 hodín vopred.
Vyťažovací program apartmánov je robený poolovým systémom so zaujímavým podielom na zisku pre majiteľa. Vašimi nákladmi v rámci vyťažovacieho programu sú len náklady za dodávku médií (za dodávku studenej vody, za odvod odpadových vôd, za dodávku elektrickej energie).
Celková cena nehnuteľnosti je 259 000 € bez DPH, t.j. 310.800,- € vrátane DPH. Pri kúpe na platcu DPH je možný odpočet DPH. V prípade kupujúceho platcu DPH je možný aj prenos daňovej povinnosti, t. j. možnosť kúpy rovno bez DPH.
* V cene je stavba, hnuteľné vybavenie, pozemok pod stavbou, okolitý pozemok a podiel na priľahlej ceste.
Viac informácií o nehnuteľnosti, rovnako aj informácie o výnosoch Vám radi poskytneme osobne na vyžiadanie v RK SPIRIT.
Liptovský Mikuláš
chalupa, rekreačný domček
Užitková plocha: 34m2
Zastavaná plocha: 45m2
Plocha pozemku: 160m2
259 000,00 €
Záujala vás táto ponuka?
Dohodnite si obhliadku
Vyplňte prosím nasledujúci formulár a my vás budeme obratom kontaktovať.
